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        • 濱江新城又一宗鄰里中心地塊出讓!這些樓盤的居民將受益
        • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2020-04-09  /  瀏覽:4055 次  /  

          3月30日,出讓的三宗商服用地,其中一塊引人關注,這一塊位於省靖中新校區西側,佔地面積18601平方米,容積率0.80≤容積率≤1.30,建築密度≤40%,濱江新城投資有限公司競得,據悉將建設鄰里中心。

          整個濱江新城南片區域目前規劃三座鄰里中心,一座就是本地塊,一座位於晨陽甲第幼兒園南,一座位於美的悅江府以南,渡江實驗小學以東。


        今年土拍的長陽路北側,渡江路東側商服地塊

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        ▲靖儲2020掛10號出讓結果


        靖江市國土資源局
        國有土地使用權掛牌出讓公告
        靖江市掛[2020]1號

          經靖江市人民政府批准,靖江市國土資源局決定以掛牌方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
          一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

        編號土地位置土地面積
        (m2)
        土地用途規劃指標要求出讓
        年限
        (年)
        保證金
        (萬元)
        起始價
        (萬元)
        增價規則
        及幅度
        定位
        容積率建築密度綠地率
        靖儲2020掛10號長陽路北側,渡江路東側18601商業
        其他商服用地
        0.80≤容積率≤1.30建築密度≤40%
        4020009760100(萬元)

        ▲靖儲2020掛10號出讓信息

        濱江城市副本.jpg

        靖儲2020掛10號地塊位置圖


        去年土拍的文興路東側,渡江路北側商服地塊

          靖儲2019掛26號地塊位於通江路東側,長陽路北側,渡江路南側,靖儲2019掛27號地塊位於文興路東側,渡江路北側,慷江路西側。中洲建設競得國際學校及渡江實驗小學以東地塊。 

        靖江市自然資源和規劃局

        國有土地使用權掛牌出讓公告
        靖江市掛[2019]16號

          經靖江市人民政府批准,靖江市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
          一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

        編號土地位置土地面積
        (m2)
        土地用途規劃指標要求出讓
        年限
        (年)
        保證金
        (萬元)
        起始價
        (萬元)
        增價規則
        及幅度
        定位
        容積率建築密度綠地率
        靖儲2019掛27號文興路東側,渡江路北側,慷江路西側17871其它
        其他商服用地
        0.80≤容積率≤1.30建築密度≤35%
        4020008040100(萬元)

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        ▲靖儲2019掛27號地塊位置圖

          鄰里中心是源於新加坡的新型社區服務概念,其實質是集合了多種生活服務設施的綜合性市場。

          鄰里中心作為集商業、文化、體育、衛生、教育等於一體的「居住區商業中心」,圍繞12項居住配套功能,從「油鹽醬醋茶」到「衣食住行閑」,為百姓提供「一站式」的服務。鄰里中心擯棄了沿街為市的粗放型商業形態的弊端,也不同於傳統意義上的小區內的零散商鋪,而是立足於「大社區、大組團」進行功能定位和開發建設。

          鄰里中心不是「社區內的商業」,而是「服務於社區的商業」,也就是說這三所鄰里中心分別服務於周邊新建小區。


        這些樓盤的居民將受益

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        ▲濱江城市花園

          濱江城市花園位於西臨渡江路,北臨長陽路,用地面積29579平方米,總建築面積70239.2平方米,地上計容建築面積53242.2平方米,保溫層不計容面積437平方米,地下不計容建築面積16560平方米。總戶數396戶,容積率1.8,建築密度17.74%,綠地率30%,住宅小汽車停車位420個,地上60個,地下360個,住宅自行車停車位1048輛。

          地塊內建設2幢7層小高層住宅,1幢8層小高層住宅,1幢10層小高層住宅,2幢11層小高層住宅,1幢15層高層住宅,2幢16層高層住宅,1幢2層配套用房。配套建設臨時崗亭、垃圾收集房、疏散樓梯、地面小汽車停車位、地面自行車停車位、地下車庫等。


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        ▲美的悅江府

          美的悅江府項目南側待建中的靖江渡江實驗小學與自建高規格幼兒園,讓天賦茁壯成長;毗鄰水街、印象城,擁有得天獨厚的濱江新城全能商業配套;兩河三園鮮氧綠境,四季美景盡收眼底;低密度社區規劃、高綠化率,五重園林景觀細閱醇美精緻生活;大師級精裝,臻選全球高端品牌,匹配名門生活格調,戶型精細化設計,回歸舒適人居本源!


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